{"id":3016,"date":"2019-11-28T11:00:03","date_gmt":"2019-11-28T11:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sauter-controls.be\/sauter-baut-im-auftrag-von-torre-rioja-in-madrid-den-kuenftigen-sitz-des-it-zentrums-von-roche\/"},"modified":"2020-09-16T07:30:19","modified_gmt":"2020-09-16T07:30:19","slug":"sauter-baut-im-auftrag-von-torre-rioja-in-madrid-den-kuenftigen-sitz-des-it-zentrums-von-roche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sauter-controls.be\/de\/sauter-baut-im-auftrag-von-torre-rioja-in-madrid-den-kuenftigen-sitz-des-it-zentrums-von-roche\/","title":{"rendered":"SAUTER baut im Auftrag von Torre Rioja in Madrid den k\u00fcnftigen Sitz des IT-Zentrums von Roche"},"content":{"rendered":"

Ein weiterer spannender Auftrag f\u00fcr SAUTER: Das Immobilienunternehmen\u00a0Torre Rioja\u00a0baut derzeit in Madrid f\u00fcr den multinationalen Pharmakonzern Roche, im Rahmen eines Projekts zur schl\u00fcsselfertigen Vermietung, ein Geb\u00e4ude gem\u00e4\u00df den spezifischen Anforderungen seines IT-Zentrums. Die neuen R\u00e4umlichkeiten werden noch vor Ende 2019 \u00fcbergeben.<\/span><\/em><\/p>\n

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Hierbei handelt es sich um das erste Projekt einer schl\u00fcsselfertigen Vermietung. Torre Rioja wird das Geb\u00e4ude , bei dem SAUTER mitwirkte, dem Unternehmen Ende 2019 zur Miete \u00fcbergeben.<\/figcaption><\/figure>\n

Umgeben von Innovation und Technologie<\/h2>\n

Das Geb\u00e4ude liegt zwischen den Stra\u00dfen Calle de Inocenta de Mesa und Calle Osiris, neben dem Geb\u00e4ude des Grundbuchamts der Stadt Madrid (Registro de la propiedad de Madrid) und in der N\u00e4he der spanischen Nationalbank (Banco de Espa\u00f1a). Die ausgew\u00e4hlte Lage befindet sich in der Umgebung von Juli\u00e1n Camarillo und gilt zunehmend als Standort f\u00fcr technologische und innovative Unternehmen. Sie hat eine besonders gute Verkehrsanbindung und verf\u00fcgt \u00fcber exzellente Dienstleistungen. Zudem befindet sie sich in der N\u00e4he der Parks Torre Arias und La Quinta de los Molinos. Aktuell zieht sie Unternehmen an, die gem\u00e4\u00dfigte Mieten suchen, ohne auf den Stadtrand ausweichen zu m\u00fcssen. Das Unternehmen Torre Rioja, das bereits \u00fcber weitere Geb\u00e4ude und laufende Projekte in der Gegend verf\u00fcgt, hat zur Umsetzung dieses Projekts eng mit dem Mieterunternehmen und dem Immobilienberatungsunternehmen CBRE zusammengearbeitet.
\nSAUTER unterst\u00fctzte Torre Rioja beim Bau und stattete das Geb\u00e4ude aus mit einer Raumbedienungsl\u00f6sung mit kabellosen Sensoren sowie mit ecoMod580. Als Steuerungssystem des neuen Geb\u00e4udes fungiert SAUTER Vision Center<\/a> mit ecos504-Reglern<\/a>.<\/p>\n

Anpassung an besondere Bed\u00fcrfnisse<\/h2>\n

Dank dieser Art von Vereinbarungen zu schl\u00fcsselfertigen Mietvertr\u00e4gen k\u00f6nnen die Geb\u00e4ude an die besonderen Bed\u00fcrfnisse des Mieters angepasst werden. Dies ist vorteilhaft f\u00fcr den Mieter, da seine k\u00fcnftigen Implementierungskosten reduziert werden und ihm der vereinbarte Preis Monate vor Mietbeginn zugesichert wird. \u201eDiese Projekte sind in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern \u00fcblich, jedoch viel seltener in Spanien, wo nicht viele Bautr\u00e4ger in der Lage sind diese umzusetzen\u201c, deutet Juan Francisco Rega, kaufm\u00e4nnischer Leiter von Torre Rioja, an. Aus der Sicht von Rega erscheint die Reaktivierung des B\u00fcromarkts durch den Abschluss von Projekten dieser Art offensichtlich und sehr sinnvoll. Das Immobilienunternehmen verf\u00fcgt \u00fcberirdisch bereits \u00fcber mehr als 120’000 Quadratmeter in der Hauptstadt und beherbergt in seinen Geb\u00e4uden die Hauptniederlassungen von bedeutenden Unternehmen wie AXA oder BNP Paribas.<\/p>\n

Ein Schritt in Richtung Modernit\u00e4t<\/h2>\n

Das Geb\u00e4ude Edificio Osiris wird den h\u00f6chsten technischen Anforderungen auf dem Gebiet der Energieeffizienz gerecht und erm\u00f6glicht dem Pharmaunternehmen eine Belegung von etwa 10’000 Quadratmetern und eine Nutzung von ungef\u00e4hr 250 Garagenstellpl\u00e4tzen.<\/p>\n

Torre Rioja integriert so ein neues, \u00e4u\u00dferst nachhaltiges und technologisch fortgeschrittenes Geb\u00e4ude in seinem Portfolio. Das Unternehmen verfolgt erneut das Ziel, die wichtigsten nationalen und internationalen Akkreditierungen auf diesem Gebiet zu erhalten, wie etwa jene, die die Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Oficinas (AEO) erteilt oder insbesondere die Zertifizierungen LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) des U.S. Green Building Council. Dar\u00fcber hinaus strebt es die prestigetr\u00e4chtige Zertifizierung LEED PLATINUM an, mit der in den letzten Jahren bereits andere Geb\u00e4ude des Unternehmens ausgezeichnet wurden.<\/p>\n

\u00bb Download Medienmitteilung<\/a><\/p>\n

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